エクレールガーデン深沢

  • 東京都世田谷区深沢六丁目

  • 東急田園都市線 / 駒沢大学駅 徒歩17分

  • 1995年築 / 3階建 / 40戸 / RC造

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価格偏差値

56.8
割安

推定相場価格より10.9%割安

販価
9,800万円
125.6万円/㎡
相場
11,001万円
140.9万円/㎡
5,704
9,235
12,766
16,297
AI査定結果
推定相場価格
11,001万円
140.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,235万円〜12,766万円
118.3万円/㎡〜163.6万円/㎡
推定賃料
21.0万円
0.27万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2025年11月30日
エクレールガーデン深沢
9,800万円（125.6万円/㎡）/ 1階 / 78.05㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は134.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（125.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/299,800万円125.6万円1階 78.05㎡ 3LDK南
2025/11/2510,990万円146.1万円2階 75.21㎡ 3LDK南
2025/09/1511,490万円152.8万円2階 75.21㎡ 3LDK南
2024/12/268,600万円114.3万円3階 75.21㎡ 2LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は102.59万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（125.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/29
エクレールガーデン深沢
世田谷区深沢六丁目
駒沢大学駅17分 9,800万円125.6万円78.05㎡3LDK1階 / 3階建 南1995年40戸RC
2024/12/06ライオンズガーデンテラス千歳烏山
世田谷区給田四丁目
千歳烏山駅15分 6,280万円106.7万円58.83㎡3LDK3階 / 3階建 南1998年25戸RC
2025/02/19コスモ千歳烏山ロイヤルフォルム
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅4分 6,290万円101.5万円61.94㎡3LDK1階 / 5階建 南西1995年60戸RC
2025/10/11藤和シティホームズ千歳烏山弐番館
世田谷区南烏山三丁目
芦花公園駅10分 8,480万円112.3万円75.49㎡3LDK7階 / 7階建 南西2000年43戸RC
2025/10/19ボヌール上祖師谷
世田谷区上祖師谷一丁目
千歳烏山駅4分 6,180万円96.9万円63.79㎡1DK6階 / 7階建 北西1991年14戸RC
2025/11/28アーバンヒルズ芦花公園
世田谷区南烏山三丁目
芦花公園駅6分 8,500万円108.7万円78.17㎡2LDK4階 / 4階建 南東1990年11戸RC
2023/08/25ライオンズマンション芦花公園
世田谷区南烏山三丁目
芦花公園駅5分 5,998万円94.4万円63.51㎡2SLDK5階 / 12階建 南1995年59戸SRC
2023/11/20サンクタス芦花公園
世田谷区南烏山三丁目
芦花公園駅5分 8,290万円96.2万円86.17㎡4LDK5階 / 5階建 南2000年25戸RC
2025/06/22クレッセント芦花公園
世田谷区南烏山三丁目
芦花公園駅3分 7,800万円107.6万円72.47㎡2LDK+S3階 / 7階建 東2000年52戸RC
2025/10/29クリオ世田谷上祖師谷壱番館
世田谷区上祖師谷五丁目
仙川駅14分 5,980万円95.5万円62.63㎡2LDK1階 / 5階建 東2000年55戸RC
2025/03/10パークハイム千歳烏山
世田谷区南烏山五丁目
千歳烏山駅5分 6,190万円103.9万円59.55㎡2LDK1階 / 3階建 南西2000年58戸RC
2025/06/10藤和シティコープ芦花公園
世田谷区南烏山一丁目
芦花公園駅1分 6,280万円99.5万円63.14㎡3LDK6階 / 7階建 南1995年26戸RC
2025/11/27ライオンズマンション成城
世田谷区成城九丁目
成城学園前駅19分 5,990万円99.0万円60.48㎡2LDK1階 / 6階建 南1999年51戸RC
2025/10/13サンクタス千歳烏山
世田谷区粕谷三丁目
千歳烏山駅10分 6,690万円108.1万円61.86㎡3LDK4階 / 6階建 西1999年19戸RC
2025/11/14アピカ成城V
世田谷区成城九丁目
成城学園前駅18分 7,150万円101.0万円70.76㎡3LDK3階 / 6階建 西1997年54戸RC
2025/02/16藤和シティホームズ千歳烏山
世田谷区粕谷四丁目
千歳烏山駅8分 6,490万円107.2万円60.56㎡2LDK2階 / 6階建 南西1995年40戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で45.4%上昇、世田谷区では23.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（125.6万円）は世田谷区の平均と比較して14.6%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
104.9万円/㎡
前年比+45.4%
世田谷区
109.6万円/㎡
前年比+23.5%

マンション概要

マンション名エクレールガーデン深沢
所在地東京都世田谷区深沢六丁目
交通東急田園都市線駒沢大学駅徒歩17分
築年月1995年
階数3階建
総戸数40戸
建物構造RC
土地権利所有権

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